20 лет обучаем, отвечаем, защищаем! Вы уверены в своих силах и будущем.
196240 г. Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый проезд, дом 12 корпус 2, тел. (812) 920-12-14, 382-10-00 (тел/факс), e-mail: adm@fineks.org

Наши преимущества

Полезные сервисы

Почта России. Отслеживание корреспонденции
Отчетность в Росстат
Генпрокуратура. Сводный план проверок
ФСС РФ. План проверок
Электронное Правительство. Госуслуги
Роскомнадзор. Портал персональных данных
Мастер учетной политики реал-сектора

Проверка данных

Проверка контрагента в ЕГРЮЛ
ЕФРСФДЮЛ
Сведения об отказах физических лиц
Реестр уведомлений о начале деятельности
Реестр недобросовестных поставщиков
ФССП Банк данных исполнительных производств

Деловые партнеры

Контур
Издательство "Главная книга"
ИРСОТ

Курсы валют и погода

Информеры - курсы валют

ГлавнаяФорум → Ответы на вопросы

Ответы на вопросы

Уважаемые коллеги! Пожалуйста, если Вы знаете ответ на вопрос, опубликованный на данной странице сайта, отвечайте друг другу (ссылка «Ответить» есть в каждой «ветке»). «Центр финансовых экспертиз» чрезвычайно признателен тем бухгалтерам, кто уже отвечает на вопросы коллег на нашем сайте. Коллективный разум профессионального сообщества - это великая сила, а кроме того - по мере увеличения числа вопросов (что неизбежно), вполне очевидно, нам потребуется Ваша помощь, Ваш бесценный опыт и сформированные в результате практической деятельности знания. Лекторы и эксперты «Центра финансовых экспертиз» также будут, по мере сил, отвечать на вопросы, высказывать свое мнение, участвовать в дискуссиях для того, чтобы общими усилиями обязательно найти верный ответ и оптимальное решение. Благодарим за сотрудничество!

Применение стандарта "Аренда" и стандарта "Основные средства"

27.09.2018, Фисун Валентина Ивановна (С 2018-12-17)

Кому адресовано: Центр финансовых экспертиз

Добрый день.
Помогите пожалуйста, разобраться в следующих вопросах.
1. ГБУ ЛО "ИТЦ" арендует у ЛО ГУП "Недвижимость" 2 офиса (2 комнаты). Заключили договор безвозмездного пользования объектом нежилого фонда государственной собственности ЛО. По договору мы выступаем "Ссудополучателем" , Недвижимость - "Ссудодателем". Договор заключили с 01.06.2018 по 30.04.2019гг.
Как в учете ГБУ отразить данную операцию? Попадает она под стандарт "Аренда".
2. П.10 стандарта "ОС" :"Объекты основных средств, срок полезного использования которых одинаков, стоимость которых не является существенной (например, библиотечные фонды, периферийные устройства и компьютерное оборудование, мебель, используемая в течение одного и того же периода времени (столы, стулья, шкафы, иная мебель, используемая для обстановки одного помещения), объединяются в один инвентарный объект, признаваемый для целей бухгалтерского учета комплексом объектов основных средств согласно учетной политике субъекта учета с учетом положений Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета."
Данный пункт является обязательным для Учреждения ? Можно ли мебель и компьютерное оборудование не объединять?
Спасибо.

Ответы (всего 1)

01.10.2018, Михайлова Елена Николаевна

Профессиональное суждение эксперта

Начало применения в 2018 году федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора «Аренда» оказалось непростым, особенно в части профессионального суждения по договорам безвозмездного пользования.
Оценка объектов арендных отношений по договорам безвозмездного пользования

Арендные отношения по передаче имущества в безвозмездное пользование регулируются разделом IV «Особенности отражения объектов учета аренды по справедливой стоимости» СГС «Аренда».
Право пользования объектом учета аренды на льготных условиях (в том числе безвозмездного пользования) принимается ссудополучателем к учету по справедливой стоимости, что означает величину арендных платежей, которые могли бы быть. Признание актива по справедливой стоимости предполагает расчет суммы договора по ставкам арендной платы, определенных в соответствии с нормативно-правовыми актами органов исполнительной власти публично-правового образования.
При этом ссудодатель (ЛО ГУП "Недвижимость") отражает в учете доходы от предоставления права пользования активом также по справедливой стоимости, но при этом одновременно отражает еще и расходы, которые он понес, предоставив имущество в пользование безвозмездно.

СПРАВОЧНО! Если стоимость помещений не указана в договоре безвозмездного пользования, необходимо уточнить стоимость у стороны предоставившей объекты в аренду (ссудодателю) или направить письмо в территориальный орган Росимущества. При этом (до уточнения стоимости «по рынку») отражать в условной оценке: 1 объект: 1 руб. в месяц (о чем указать в учетной политике) с 01 января 2018 года.

В отношении объектов недвижимости, признанных в составе основных средств до первого применения СГС «Основные средства» и соответствующих критериям активов, по которым стоимостные оценки определены до первого применения стандарта, НЕ ИЗМЕНИЛСЯ порядок осуществления балансового учета (определения стоимости для целей исчисления налога на имущество организаций).


Исключение «содержания» или что не является арендными отношениям

СГС «Аренда» регулирует почти все отношения по возмездному или безвозмездному пользованию имуществом (передаче в пользование имущества), но есть и исключения:
- стандарт не распространяется на отношения, в которых пользователь не несет затраты по содержанию имущества. Примерами подобных отношений могут быть отношения между образовательным и медицинским учреждением по предоставлению в безвозмездное пользование последнему части площади для организации работы медицинского кабинета. Затраты на содержание в этом случае несет по-прежнему образовательное учреждение и стандарт «Аренда» не применяется. Другой пример – отношения по передаче в безвозмездное пользование нежилых помещений от органа власти его уполномоченным органам, расположенных в одном здании. Затраты по содержанию здания при этом, как правило, несет единственное учреждение, наделенное соответствующими полномочиями, и между органом власти и его уполномоченными органами не возникает отношений, регулируемых СГС «Аренда».
Для применения стандарта совершенно не важно, каким именно образом пользователь имущества несет затраты по его содержанию – либо возмещая затраты арендодателю (уплачивая условные арендные платежи), либо самостоятельно заключая договоры на содержание имущества и рассчитываясь непосредственно с поставщиками услуг;
- стандарт не распространяется на отношения, возникающие при закреплении государственного (муниципального) имущества на праве оперативного управления за субъектами учета с целью выполнения ими возложенных на них полномочий (функций);
- и наконец, по моему мнению, положения стандарта нецелесообразно применять в отношениях разовой, почасовой аренды, поскольку в таком случае все расходы арендатора и доходы арендодателя являются текущими и одномоментными.
В вопросе не указано существенное условие, кем (за чей счет) осуществляется содержание (оплата коммунально-эксплуатационных платежей), включены ли указанные расходы в состав арендной платы или заключен отдельный договор на возмещение расходов по текущему содержанию? Так как условие отражения объекта операционной аренды (права пользования) на балансе у того, кто содержит, а не только пользуется.
При отсутствии содержания – не применяется СГС «Аренда»

Таким образом, если исходить из допущения содержания арендатором Классификация объекта учета аренды (в рассматриваемом случае – объектов нежилого фонда) для целей бухгалтерского учета относится к сфере профессионального суждения бухгалтера.

Профессиональное суждение относительно рассматриваемого вопроса по
варианту – признания операционной аренды с содержанием объектов ссудополучателем (арендатором).

Возникающие объекты бухгалтерского учета подлежат отражению на счетах бухгалтерского учета по правилам учета объектов операционной аренды:
у арендатора - согласно пунктам 20, 21 СГС "Аренда" № 258н - Признание объектов учета операционной аренды в бухгалтерском учете пользователя (арендатора) имущества.
Договор безвозмездного пользования имуществом в соответствии с положениями СГС «Аренда» является частным случаем аренды на льготных условиях с отражением на балансе права пользования объектами краткосрочной аренды.

Пункт 20. СГС «Аренда»: «Объект учета операционной аренды - право пользования активом отражается пользователем (арендатором) в составе нефинансовых активов как самостоятельный объект бухгалтерского учета.
Первоначальное признание объекта учета операционной аренды - право пользования активом производится на дату классификации объектов учета аренды в сумме арендных платежей за весь срок пользования имуществом, предусмотренный договором аренды (имущественного найма) или договором безвозмездного пользования с одновременным отражением арендных обязательств пользователя (арендатора) (кредиторской задолженности по аренде).
Расходы по условным арендным платежам признаются расходами текущего финансового периода в составе расходов по арендным платежам, обособляемых на соответствующих счетах Рабочего плана счетов субъекта учета, в тех отчетных периодах, в которых они возникают.
Пункт 21. СГС «Аренда»: Объект учета операционной аренды - право пользования активом, принятый к бухгалтерскому учету, амортизируется в течение срока пользования имуществом, установленного договором, методом, применяемым для амортизации объектов основных средств, аналогичных полученному в пользование имуществу.
Начисление амортизации (признание текущих расходов в сумме начисленной амортизации) осуществляется ежемесячно в сумме арендных платежей, причитающихся к уплате.
Остаточная стоимость права пользования активом сторнируется в уменьшении кредиторской задолженности по арендным обязательствам пользователя (арендатора) при досрочном прекращении договора аренды (имущественного найма) или договора безвозмездного пользования, в соответствии с которым были приняты указанные объекты учета операционной аренды. При этом убыток (доход) на счетах учета финансового результата Рабочего плана счетов субъекта учета не отражается.
Уплата (исполнение) арендных платежей (условных арендных платежей) отражается как уменьшение кредиторской задолженности по аренде в корреспонденции со счетами учета денежных средств (их эквивалентов), иных финансовых активов.

При переходе на применение СГС "Аренда" разъяснены письмом Министерства финансов Российской Федерации от 13.12.2017 N 02-07-07/83463 "О Методических указаниях по переходным положениям СГС "Аренда" при первом применении".

у принимающей стороны (у арендатора)
- объект основного средства (соответствующие аналитические счета балансового счета 0 101 00 000 "Основные средства");
- обязательства по уплате арендных платежей (балансовый счет 0 302 24 000 "Расчеты по арендной плате за пользование имуществом");
- амортизация основного средства (соответствующие аналитические счета балансового счета 0 104 00 000 "Амортизация");
- расходы (обязательства) по условным арендным платежам, возникающие на дату определения их величины (как правило, ежемесячно) (соответствующие счета аналитического учета счета 0 302 00 000 "Обязательства", 0 109 00 000 "Затраты на изготовление готовой продукции, выполнение работ, услуг" 0 401 20 000 "Расходы текущего финансового года");

----------------------------------------------------------------------------


2. П.10 стандарта "ОС": "Объекты основных средств, срок полезного использования которых одинаков, стоимость которых не является существенной (например, библиотечные фонды, периферийные устройства и компьютерное оборудование, мебель, используемая в течение одного и того же периода времени (столы, стулья, шкафы, иная мебель, используемая для обстановки одного помещения), объединяются в один инвентарный объект, признаваемый для целей бухгалтерского учета комплексом объектов основных средств согласно учетной политике субъекта учета с учетом положений Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета."

Данный пункт является обязательным для Учреждения? Можно ли мебель и компьютерное оборудование не объединять?
Ответ: Михайлова Елена Николаевна. Профессиональное суждение

Пункт 10. СГС «ОС» № 258н НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ для отражения в учете учреждения госсектора. Это ПРАВО, а не Обязанность учреждения, причем право выбора должно быть закреплено в УЧЕТНОЙ ПОЛИТИКЕ учреждения.
Основание: письмо Минфина России от 15 декабря 2017 г. N 02-07-07/84237 Методические рекомендации по применению федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Основные средства":
«В соответствии с пунктом 10 СГС "Основные средства" объекты основных средств, срок полезного использования которых одинаков, стоимость которых не является существенной (например, библиотечные фонды, периферийные устройства и компьютерное оборудование, мебель, используемая в течение одного и того же периода времени (столы, стулья, шкафы, иная мебель, используемая для обстановки одного помещения), МОГУТ в соответствии с принятыми положениями учетной политики объединяться субъектом учета в один инвентарный объект, признаваемый для целей бухгалтерского учета комплексом объектов основных средств.
При этом субъект учета самостоятельно в рамках своей учетной политики определяет состав такого инвентарного объекта с учетом положений СГС "Основные средства" и существенности информации, раскрываемой в бухгалтерской (финансовой) отчетности.
С целью объединения основных средств в один инвентарный объект (комплекс объектов основных средств) субъект учета ВПРАВЕ в рамках учетной политики определить, что критериями отнесения стоимости объектов основных средств к несущественной стоимости являются критерии, установленные СГС "Основные средства" для начисления 100% амортизации при вводе в эксплуатацию.»

При этом пункт 10. СГС «ОС» № 258н «При признании объекта основных средств субъектом учета определяется состав инвентарного объекта с учетом положений настоящего Стандарта и существенности информации, раскрываемой в бухгалтерской (финансовой) отчетности.
Объекты основных средств, срок полезного использования которых одинаков, стоимость которых не является существенной (например, библиотечные фонды, периферийные устройства и компьютерное оборудование, мебель, используемая в течение одного и того же периода времени (столы, стулья, шкафы, иная мебель, используемая для обстановки одного помещения), объединяются в один инвентарный объект, признаваемый для целей бухгалтерского учета комплексом объектов основных средств согласно УЧЕТНОЙ ПОЛИТИКИ субъекта учета с учетом положений Инструкции по применении Единого плана счетов бухгалтерского учета.»

Пример выдержки из учетной политики:

3.1.10. В один инвентарный объект - комплекс объектов основных средств - объединяются объекты имущества несущественной стоимости, имеющие одинаковые сроки полезного и ожидаемого использования:
[выбрать нужное!!!:
- объекты библиотечного фонда;
- мебель для обстановки одного помещения: столы, стулья, стеллажи, шкафы, полки;
- компьютерное и периферийное оборудование (право не включать!);
- указать иное].
Существенной признается стоимость свыше [указать значение] рублей за один имущественный объект.
Перечень предметов, включаемых в комплекс объектов основных средств, определяет Комиссия учреждения по поступлению и выбытию активов.
(Основание: п. 10 Стандарта "Основные средства")

3.1.11. Как единица учета - инвентарный объект (МОЖЕТ) учитывается структурная часть объекта имущества, если:
- по ней можно определить период поступления будущих экономических выгод, полезного потенциала,
ИЛИ - она имеет иной срок полезного использования и значительную стоимость от общей стоимости объекта.
Существенной признается стоимость [указать значение].
Решение об учете структурной части в качестве единицы учета, определяет Комиссия учреждения по поступлению и выбытию активов.

3.2. Особенности учета приспособлений и принадлежностей к основным средствам
3.2.1. Объектом основных средств является объект со всеми приспособлениями и принадлежностями. Приспособления и принадлежности приобретаются как материальные запасы. С момента включения в состав соответствующего основного средства приспособления и принадлежности как самостоятельные объекты в учете не отражаются. При наличии в документах поставщика информации о стоимости приспособлений (принадлежностей) она отражается в Инвентарной карточке - в дальнейшем такая информация может использоваться в целях отражения в учете операций по модернизации, разукомплектации (частичной ликвидации) и т.п.
(Основание: п. 45 Инструкции N 157н, п. 10 Стандарта "Основные средства")
3.2.2. Приспособления и принадлежности, закрепленные за объектом основных средств, учитываются в соответствующей Инвентарной карточке. При наличии возможности на каждое приспособление (принадлежность) наносится инвентарный номер соответствующего основного средства.
(Основание: п. 46 Инструкции N 157н)

---------------------------------------------------------------------------------

Скрыть ответы

Ответить



Все темы



Новые темы на форуме

07.12.2018 09:52
Выплаты по договору нерезиденту

Хотим заключить договор договор оказания услуг (не знаю как точно назвать данный договор) с нерезидентом, на поиск клиентов за границей - т.е. физически он не будет на территории РФ. вопросы: 1. Вс ... Подробнее...

07.12.2018 07:54
Ген директор работает дистанционно

Ген директор в организации работает по совместительству, фактически в другом городе, управляет по телефону, по эл.почте, иногда приезжает С ним заключён трудовой договор с дистанционным работником , ... Подробнее...

07.12.2018 07:38
Онлайн кассы

Светлана Вячеславовна, здравствуйте! 1. Долго изучала 54фз, подскажите, правильно ли я поняла, что после июля 18го практически все должны иметь онлайн кассы. Меня интересуют виды деятельности: ИП п ... Подробнее...

06.12.2018 14:26
Расчет оплаты за работу в праздничный день

Подскажите пожалуйста. Для работников с графиком работы сутки через трое с почасовой тарифной ставкой для оплаты времени, приходящегося на праздничный день, нужно ли брать в расчет доплату за работу в ... Подробнее...

06.12.2018 11:46
Налогооблажение частичной компенсации питания

Наша компания частично компенсирует работникам стоимость питания. Компенсация начисляется только при условии, что работник посетил столовую или буфет. Например: стоимость обеда 118 рублей (в т. ч. ... Подробнее...

Все темы

Новые ответы на форуме

09.12.2018 11:37
Расчет оплаты за работу в праздничный день

При работе по скользящему графику выходные дни могут предоставляться в любые дни недели (ч. 3 ст. 111 ТК РФ). Если по графику работы смена сотрудника пришлась на субботу или воскресенье, эти дни счита ... Подробнее...

09.12.2018 11:25
Выплаты по договору нерезиденту

Гражданско-правовое соглашение на работы (услуги) физлица в пользу компании - это правовая конструкция, которая основывается на нормах Гражданского кодекса. При этом круг возможных договоров о выполне ... Подробнее...

09.12.2018 11:24
Ген директор работает дистанционно

Согласно главе 49.1 ТК РФ на «дистанционщиков» распространяется действие трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, так же, как и на обычных работн ... Подробнее...

07.12.2018 15:01
Онлайн кассы

1, 2. ИП на патенте (автосервис - пп.9 п.2 ст. 346.43 НК) и ИП на ЕНВД (такси - пп.5 п.2 ст. 346.26 НК РФ) вправе до 01.07.2019 не выдавать чеки ККТ при условии выдачи по требованию покупателя (клиент ... Подробнее...

05.12.2018 11:21
Ставка НДС

Нина Андреевна, Алексей Александрович сможет ответить на ваш вопрос чуть позже - ближе к семинару 24.12.2018. ... Подробнее...

Все ответы

Отзывы и пожелания

18.09.2018 12:38
Благодарность за проведенный семинар 14.09.2018

Хочется выразить благодарность Ирине Владимировне за проведенный семинар: лаконичность, темп, объем информации и нужные акценты. Особое восхищение дикцией! ЦФЭ по-прежнему держит марку, фирменный с...
Подробнее...

21.05.2018 23:06
Коллеги! Не упустите шанс заказать пакет заочного слушателя данного семинара!

Хотелось бы выразить благодарность за проведенный семинар: несмотря на серьезную тему встреча оказалась на удивление теплой и душевной. Прекрасный формат и подача материала: грамотно, "без вод...
Подробнее...

25.07.2017 21:45
Отзыв

Хочу поблагодарить за проведенный семинар 14 июля. Как всегда вы затронули многие вопросы и предоставили развернутые ответы. Единственный минус - это участие аудиторов. Раньше всегда было несколько...
Подробнее...

26.12.2016 19:04
5-й вопрос теста

Мне кажется, что пятый вопрос теста задан некорректно. Ответы А и Б читаются по смыслу одинаково. А именно, из предлагаемых вариантов А и Б не ясно, подавать уточненную декларацию по налогу на при...
Подробнее...

14.07.2016 21:05
Благодарность семинар 14.07.2016

Светлана Вячеславовна! Михаил Сергеевич! Алексей Александрович! Ходить к Вам на семинары - это всегда, как приятная встреча со старыми и добрыми знакомыми. Получаешь положительные эмоции и плюс, в ...
Подробнее...

Книга отзывов

Комментарии

28.05.2018 14:55
Учетная политика бюджетного учреждения

Добрый день! Прошу уточнить : будут ли в раздаточных материалах на семинаре 29.06.2018г образцы учетной политики для гос.учреждений (с учетом последних изменений(федеральные стандарты))? Спасибо.
Подробнее...

29.01.2018 17:31
Письма Петростата

Добрый день! Можно распечатать письма Петростата? У меня не получилось.
Подробнее...

12.01.2017 18:54
Спасибо!

И еще раз огромное спасибо за своевременную подсказку, за заботу о своих клиентах!!!!
Подробнее...

30.12.2016 14:39
Новый год

Добрый день, Светлана Вячеславовна! Поздравляю Вас с наступающим новым годом!!! Спасибо Вам огромное, за Вашу помощь, за замечательные лекции, за Ваши семинары!!! это всегда профессионализм и по...
Подробнее...

30.12.2016 11:16
Поздравление

Уважаемая, Светлана Вячеславовна! Поздравляем с наступающим Новым годом! Очень хочется, чтобы 2017г. подарил Вам и Вашим родным радость и добро!
Подробнее...

Все комментарии

Разговоры

15.02.2017 16:54
:-(

Практически живу на работе, но зарплата все меньше … Видимо начали вычитать за проживание…
Подробнее...

15.02.2017 14:14
Пожар в налоговой

Звонок в пожарную часть:
- Мужики, вы сильно заняты?
- Да нет, сидим, в домино играем...
- Ну, доигрывайте, и собирайтесь потихоньку, тут налоговая горит...
Подробнее...

19.01.2012 15:24
Баллада о среднесписочной численности

Я отбросил легкомысленность,
Я сегодня рано встал –
Среднесписочную численность
Я в налоговой сдавал.

Почесав щетину жёсткую
На физическом лице
Открываю дверь неброскую,
Покуривши на кры...
Подробнее...

05.03.2011 12:01
"Почему с пустыми руками?"

Сейчас а главбух в маленьком бюджетном учреждении, а в 90-х работала в налоговой. Это случай из моей инспектоской жизни. На двери нашего кабинета висело объявление, что для постановки на учёт предп...
Подробнее...

28.12.2010 16:09
Красное сторно

Заходит к главному бухгалтеру начальник и видит ,что у того на столе бутылка водки почти пустая.Он говорит:"Как вы можете?Пьяный на работе!Да еще и беленькое пьете!" На что главбух ,доста...
Подробнее...

Все записи

Опросы

Все результаты опросов

Copyright © www.fineks.org – Центр финансовых экспертиз, Санкт-Петербург. Семинары по бухучету, семинары по трудовому законодательству, семинары по налогообложению. Выездные семинары.
© Центр финансовых экспертиз
2006-2018
Новости. Главная | Семинары | Правозащита | Издательство | Агентство | Клиент-Центр | Форум | Ключевые лица | О компании
© Программирование Солайн
2006-2018
Рейтинг@Mail.ru