Наши преимущества
Полезные сервисы
Проверка данных
Телеграм-каналы
Курсы валют и погода
|
Главная → Форум → Ответы на вопросы Ответы на вопросыУважаемые коллеги! Пожалуйста, если Вы знаете ответ на вопрос, опубликованный на данной странице сайта, отвечайте друг другу (ссылка «Ответить» есть в каждой «ветке»). «Центр финансовых экспертиз» чрезвычайно признателен тем бухгалтерам, кто уже отвечает на вопросы коллег на нашем сайте. Коллективный разум профессионального сообщества - это великая сила, а кроме того - по мере увеличения числа вопросов (что неизбежно), вполне очевидно, нам потребуется Ваша помощь, Ваш бесценный опыт и сформированные в результате практической деятельности знания. Лекторы и эксперты «Центра финансовых экспертиз» также будут, по мере сил, отвечать на вопросы, высказывать свое мнение, участвовать в дискуссиях для того, чтобы общими усилиями обязательно найти верный ответ и оптимальное решение. Благодарим за сотрудничество!
Поиск по форумуПереоценка основных средств за 2010 год (С 2011-07-12)13.07.2011, Сафронова Марина Дмитриевна (С 2016-12-23)Кому адресовано: Центр финансовых экспертизУважаемые коллеги! Прошу Вас ответить на мой вопрос: по состоянию на какую дату в новой форме бухгалтерского баланса за 2011 год нужно отразить результаты переоценки (проведенной за 2010 год) на 31.12.2010 г.(по новым правилам) или, как и раньше, по состоянию на 01.01.2011 г. Если по состоянию на 31.12.2010 г., то нужно ли сдавать "уточненку" по налогу на имущество? Ответы (всего 1) 14.07.2011, Балдина Светлана ВячеславовнаКак и раньше - на 01.01.2011. В новых нормативных правовых актах Минфина РФ (в частности, в приказе от 24.12.2010 № 186н) нет норм, позволяющих распространить действие новых правил на переоценку 2010 года. Разве что через п.4 ст. 13 Закона о бухучете отступить от установленных правил бухучета и применить новую методологию к 31.12.2010, но оно Вам надо? К тому же, следовало определиться с решением этого вопроса к моменту составления отчетности за 2010 год. Делайте, как и раньше - в межотчетный период (последний раз), с отражением на 01.01.2011 стоимости ОС с учетом переоценки. А далее уже на 31.12 с учетом переоценки текущего года, т.е. по новой методологии. Скрыть ответы Ответить Выплатили пособие на погребение 4000 руб., а в СПб оказалось 3444.64 руб.13.07.2011, Кустова Галина Ивановна (С 2016-04-15)Кому адресовано: Центр финансовых экспертизПодскажите, пожалуйста, как быть.
Умер сотрудник. Выплатили сыну пособие на погребение 4000 руб. При сдаче отчета в ФСС выяснилось, что пособие по СПб составляет 3444 руб. 64 коп. Облагается ли разница НДФЛ и страховыми взносами? Ответы (всего 2) 14.07.2011, Балдина Светлана ВячеславовнаОформите приказ на оказание материальной помощи сыну в связи с чрезвычайными обстоятельствами - смертью отца (на сумму превышения) - тогда НДФЛ не нужно удерживать с сына на основании п.8 ст.217 НК РФ. Страховых взносов не будет в любом случае, поскольку сын не состоит в трудовых отношениях с источником выплаты (работодателем умершего отца). 14.07.2011, Кустова Галина ИвановнаБольшое спасибо за оперативность ответов. Скрыть ответы Ответить Номер постановления ФАС СЗО по "взносам" в гипермаркеты (С 2011-07-12)13.07.2011, Белова Оксана Владимировна (ПЗС 2018-11-14)Кому адресовано: Центр финансовых экспертизДобрый день! На семинаре 12.07.2011 Куликов А.А. назвал номер постановления ФАС СЗО по вопросу о правомерности признания налогоплательщиком расходов на "взносы" в гипермакеты. Номер Постановления А56-41275/2010 от 19.05.2011 г. Я не могу найти этот номер ни на сайте ФАС СЗО, ни в Консультанте. Уточните, пожалуйста, ещё раз номер постановления. Ответы (всего 3) К2 для розничной торговли книгами (С 2011-07-12)13.07.2011, Кириллова Наталья ВасильевнаКому адресовано: Центр финансовых экспертизУважаемые лекторы и администрация!
Примите, пожалуйста, искреннюю благодарность за вчерашний семинар.
Ооочень понравился!
Забыла только уточнить, какой сейчас применять К2 для расчета налога ЕНВД в СПб.
У нас ЕНВД с апреля, я рассчитываю первый раз и применяю формулу:
=1800*16,3 кв. м*1.372*К2*15%*3 месяца-(сумма НДФЛ и взносов на зарплату за 3 месяца).
Это правильно? Ответы (всего 1) 14.07.2011, Балдина Светлана ВячеславовнаТак я же отвечала уже про К2 в Вашей ситуации - см. стр. 32 сборника по спецрежимам. То есть однозначного ответа я дать не могу - Вы самостоятельно должны определить:
- если это объект стационарной торговой сети, имеющей торговые залы (магазин, павильон), то К2=0.5 (п. 17.1.5, гр. 3 таблицы в п.2 ст.2 Закона Санкт-Петербурга от 17.06.2003 № 299-35 "О введении на территории Санкт-Петербурга системы налогообложения в виде ЕНВД");
- если это объект стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объект нестационарной торговой сети, площадь торгового места в котором превышает 5 метров, то К2=0.3 (п. 8.2 гр. 3 таблицы в п.2 ст.2 Закона Санкт-Петербурга от 17.06.2003 № 299-35 "О введении на территории Санкт-Петербурга системы налогообложения в виде ЕНВД").
Мне кажется, у Вас, скорее всего, второй случай, т.е. К2=0.3, но однозначно утверждать не могу - вдруг вы торгуете через торговый зал в магазине, павильоне (тогда К2=0.5).
В вычет по ЕНВД попадают только исчисленные и уплаченные страховые взносы за квартал, а также выплаченные за счет работодателя больничные, но НДФЛ никакого отношения к налоговому вычету не имеет. Скрыть ответы Ответить Паспортизация: класс опасности медицинских отходов (С 2011-07-12)12.07.2011, Мокрова Наталья Анатольевна (С 2019-03-22)Кому адресовано: Центр финансовых экспертизМихаил Сергеевич! На семинаре 12.07.2011 я задала вопрос к какому классу опасности относятся медицинские отходы. Вы обещали ответить в ближайщее время. Спасибо. Ответы (всего 3) 15.07.2011, Мокрова Наталья АнатольевнаСтоматологическая клиника, есть ортопантомограф и радиовизиограф. Надо ли производить расчет по данному виду загрязнения окр. среды? 15.07.2011, Мухин Михаил СергеевичЕсли говорить о медицинских отходах, как о самостоятельном виде отходов, то они указаны в Федеральном классификационном каталоге отходов (утвержден Приказом МПР России от 02.12.2002 № 786) под кодом 97100000 00 00 0 (Медицинские отходы). В соответствии с примечанием к Федеральному классификационному каталогу отходов тринадцатая цифра используется для кодирования класса опасности для окружающей природной среды. Наличие в коде медицинских отходов тринадцатой цифры 0 указывает на то, что класс опасности не установлен. Казалось бы, из этого следует, что медицинские отходы обязательной паспортизации не подлежат.
Однако, в судебной практике есть дела, где эта, казалось бы, вполне убедительная, аргументация понимания не нашла. Так, Арбитражный суд Новгородской области в решении от 11.05.2010 по делу № А44-721/2010 счел, что медицинские отходы (а также шприцы одноразовые и фоторастворы) относятся к 4-му классу опасности. При этом суд сослался на пункт 3.2 Санитарных правил и норм «Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений» СанПиН 2.1.7.728-99» (утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 22.01.1999 № 2).
На мой взгляд, налицо явная судебная ошибка, поскольку СанПин не имеют никакого отношения к определению классов опасности отходов. Однако организация, к сожалению, не стала обжаловать это решение в апелляционном порядке. 16.07.2011, Мухин Михаил СергеевичЧестно говоря, я с трудом представляю себе принцип действия ортопантомографа и радиовизиографа. Тем не менее, мне трудно предположить, что их работа связана с выбросами загрязняющих веществ в атмосферный воздух или в воду. Скрыть ответы Ответить Аванс по договору ГПД: страховые взносы? (С 2011-07-12)12.07.2011, Дмитриева Ирина Викторовна (С 2022-12-20)Кому адресовано: Центр финансовых экспертизДобрый день. Подскажите, пожалуйста, ответ на такой вопрос: Организацией заключен договор ГПД с физ.лицом на оказание услуг со сроком исполнения более одного квартала. Физ.лицу по условиям договора выплачен аванс. Аванс выплачен за минусом НДФЛ, и, соответственно, НДФЛ уплачен в бюджет. На этом квартал закончился. Акта оказанных услуг пока нет. Необходимо ли за квартал, в котором выплачен аванс, начислять страховые взносы с выданного аванса? Если да, то как отражать в отчетности? Ответы (всего 1) 14.07.2011, Балдина светлана ВячеславовнаДата осуществления выплат и иных вознаграждений определяется как день их НАЧИСЛЕНИЯ в пользу физического лица (п. 1 ст. 11 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ). Производится ли начисление аванса по ГПД перед его выплатой - вот в чем вопрос? Вполне допускаю, что представители внебюджетных фондов будут пытаться доказывать, что да, хотя с позиций бухучета - конечно, нет.
Не знаю, как будет складываться практика, но хочу заметить, что ранее сложившиеся позиции в отношении ЕСН (не начислять на авансы по ГПД) базировались на норме НК РФ, согласно которой выплаченные авансы не учитываются при налогообложении прибыли. Но по правилам Закона № 212-ФЗ неважно, учтены при налогообложении прибыли или нет выплачиваемые суммы. То есть вопрос спорный, практики на данный момент нет. Лично я бы начислила страховые взносы на авансы по ГПД - все равно рано или поздно начислять придется. Скрыть ответы Ответить Создание филиала в Санкт-Петербурге (ПЗС 2011-07-12)12.07.2011, Максименкова Елена НиколаевнаКому адресовано: Центр финансовых экспертизУважаемые члены ЦФЭ, уважаемые коллеги, подскажите свое мнение. Территориально наше предприятие расположено в районе, обороты небольшие (15-20 млн в мес.), но по меркам здешних "шараг" приличные, налоговая уже ДОСТАЛА!!! Через год выездные проверки, постоянно носим объяснения, как только вычеты по НДС превышают 80%, дошло то того, что заставляют требовать с работников уплаты задолженности по транспортному налогу, выдали списки, включая уволенных за три года! Только вчера с комиссии, заставили объяснять что мы закупаем, у кого и зачем столько! По специфике производства мы работаем с очень дорогим импортным сырьем, обидно расписывать тупым теткам в налоговой производственный процесс и технологию изготовления нашей великолепной сертифицированной продукции!!!
ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ, как создать ФИЛИАЛ, например, в Санкт-Петербурге, чтобы перед налоговой отчитываться ТАМ, кроме, конечно, ПФР и ФСС. ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА! Ответы (всего 2) 16.07.2011, Мухин Михаил СергеевичСоздание филиала не решит Ваши проблемы. Попробуйте организовать встречу с начальником ИФНС. Объясните, что если этот произвол будет продолжаться, у фирмы не останется другого пути, кроме изменения места нахождения и перехода в другой налоговый орган. Если беседа не даст результата, начните обжаловать каждое незаконное требование в УФНС. Поверьте - успокоятся моментально. 18.07.2011, Куликов Алексей АлександровичК глубокому сожалению, изменить ситуацию с адресом представления налоговой отчётности по основным налогам (НДС и налог на прибыль) можно только путем внесения изменений в устав общества в части адреса регистрации организации. Если есть стойкое желание «уйти» из нынешней инспекции, то достаточно изменить пункт устава об адресе организации. В данном случае в соответствии с пунктом 1 статьи 83 НК РФ организация подлежит постановке на налоговый учёт по месту регистрации организации. Если у организации будут созданы обособленные подразделения, то по месту таковых организация в соответствии с пунктом 1 статьи 83 НК РФ обязана встать на налоговый учёт. Вместе с тем, как указал Минфин России в Письме от 28.03.2011 года №03-02-08/32, наличие обособленного подразделения даёт основание местным налоговым органам право проведения самостоятельных мероприятий налогового контроля только в части региональных и местных налогов; по основным же налогам организация отчитывается и проверяется налоговым органом, в котором на налоговом учёте состоит организация.
Таким образом, Вы можете изменить адрес регистрации на желаемый Вами регион (Санкт-Петербург, Новгородская область, Псковская область) – в налоговом органе последнего Вы и будете отчитываться. При этом по месту нахождения обособленного подразделения будете представлять отчётность в случаях, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации. Скрыть ответы Ответить "Юридический адрес" организации (С 2011-07-12)11.07.2011, Соловьева Мария Васильевна (ПЗС 2018-04-12)Кому адресовано: Центр финансовых экспертизНаша организация решила сменить адрес. Пока мы арендовали помещение в бизнес-центре в Адмиралтейском районе. Договор аренды у нас закончился 30.06.11. Пока подыскиваем помещение и работаем в свободном режиме (без посещения офиса). В этой связи у нас следующие вопросы: 1.Какие для нас могут быть санкции со стороны налоговой инспекции, если вдруг до них дойдет информация, что у нас пока нет "юридического" адреса и, соответственно, в уставные документы не внесены изменения?
2. Когда адрес у нас появится (а это скорее всего будет другой район), и мы оформим все документы надлежащим образом, возможна ли какая-либо проверка со стороны налоговой инспекции, Пенсионного фонда и ФСС? Ведь мы переходим в другой район (скорее всего, в Московский).
Заранее благодарю за ответ. Ответы (всего 2) 14.07.2011, Балдина Светлана Вячеславовна1. В принципе ничего страшного - главное, чтобы корреспонденция к Вам доходила по заявленному в ЕГРЮЛ адресу (в т.ч. из ИФНС - требования и пр.). Для этого можно арендовать а/я в ПО, к территории обслуживания которого относится официальное место нахождения организации (в Адмиралтейском районе) и представить в это ПО письмо о переадресации всей корреспонденции на а/я. Текст письма примерно такой:
"С целью гарантированного получения корреспонденции, согласно п. 46 Правил оказания почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 № 221, просим вкладывать (переадресовывать) почтовую корреспонденцию, адресуемую по месту нахождения организации (адрес в ЕГРЮЛ) - в арендуемый нами а/я № ___ Вашего почтового отделения".
Поскольку переадресация в пределах одного ПО, то она бесплатна (да и ПО удобнее вкладывать у себя, нежели разносить по адресам). Абонентский ящик, конечно, желательно регулярно проверять с целью своевременного реагирования на различные требования и запросы налоговой, банка, контрагентов и пр.
2. Проверка всегда возможна, но с фактом перехода в другой район ранее назначение проверки не связывалось. Хотя в последнее время появилась информация (в том числе - в вопросах, ранее заданных на сайте), что вызывают директора и требуют пояснять - зачем ушли в другой район? Но на мой взгляд, нормальной организации легко объяснить нормальную ситуацию изменения места нахождения по причине изменения места аренды офиса. 14.07.2011, Соловьева Мария ВасильевнаБольшое спасибо за подробное разъяснение. Пользуясь случаем, также благодарю Вас за содержательный семинар 12.07.11 г. Всегда с большим удовольствием посещаю организованные Вами семинары. Скрыть ответы Ответить Создание резерва по сомнительным долгам у организации, оказывающей ТЭО по договорам "посреднического" типа11.07.2011, Ланцова Светлана ВалерьевнаКому адресовано: Центр финансовых экспертизНаша организация оказывает транспортно-экспедиционные услуги с выделением вознаграждения и перевыставлением затрат субподрядчиков. На конец 2010 года имеется дебиторская задолженность покупателей, которую можно отнести к сомнительной. В состав этой задолженности входят, как наше вознаграждение, так и перевыставляемые расходы (перевозчиков, терминальные услуги и т.д). На одном из семинаров прозвучало, что списать в затраты мы сможем только наше вознаграждение (корреспонденция счетов Д 62 К 90), а перевыставляемые расходы (Д 62 К 76) - нет. Но подробно этот вопрос рассмотрен не был. Можно ли на семинаре более подробно рассмотреть порядок создания резерва по сомнительным долгам у организаций, оказывающих ТЭО с выделением вознаграждения и перевыставляемых расходов. Спасибо. Ответы (всего 1) 14.07.2011, Балдина Светлана ВячеславовнаЯ согласна с этой позицией, действительно имеется экономический смысл в создании резерва только в части долга, представляющего собой собственные доходы (посредническое вознаграждение). Общий долг покупателей, информация о котором содержится в Отчете Агента, влияет на создание резерва комитентом (принципалом). Но, к сожалению, привести ссылку на какой-либо документ не представляется возможным, поскольку тема относительно новая. Скрыть ответы Ответить Премии, бонусы, предоставляемые покупателям, в целях налообложения (С 2011-07-12)11.07.2011, Князева Екатерина ВалерьевнаКому адресовано: Центр финансовых экспертизПри выполнении определенных условий договора поставки поставщики могут предоставлять розничным магазинам различные премии (скидки, бонусы), а розничные продавцы (в соответствии с договором) - дополнительно оказывать поставщикам услуги по выкладке товара.
Возникает ряд вопросов , вправе ли поставщик относить данные затраты на расходы? А именно:
1. Премия за факт заключение договора поставки.
2. Премия за поставку товара во вновь открывающиеся магазины.
3. Услуги по продвижению товара.
Какие риски несет поставщик при отнесении вышеперечисленных затрат в целях налогообложения? Ответы (всего 1) 18.07.2011, Куликов Алексей АлександровичКонституционный Суд Российской Федерации в Определениях от 04.06.2007 года №320-О-П и №366-О-П указал, что в целях исчисления налога на прибыль могут быть учтены любые расходы, удовлетворяющие требованиям, предусмотренным статьёй 252 НК РФ. Исключение составляют расходы, прямо поименованные в статье 270 НК РФ, которые ни при каких обстоятельствах не могут быть учтены для целей исчисления налога на прибыль.
Подтверждением тому является и Постановление ФАС СЗО от 19.05.2011 года №А56-41271/2010. Скрыть ответы Ответить Суточные по командировкам (ПЗС 2011-07-12)11.07.2011, Кропачева Марина НиколаевнаКому адресовано: Центр финансовых экспертизМогут ли суточные по РФ или загранкомандировкам быть меньше сумм 700 и 2500 руб. соответственно? Достаточно ли для утверждения норм приказа по предприятию или еще нужен коллективный договор? Ответы (всего 1) 11.07.2011, Балдина Светлана ВячеславовнаДа, конечно. В соответствии со ст.168 ТК РФ размер суточных и порядок их выплаты устанавливается трудовым договором, коллективным договором или внутренним локальным актом организации (например, приказом). 700 руб. и 2500 руб. - это пределы необлагаемых при российских и загранкомандировках суточных для целей исчисления НДФЛ. Скрыть ответы Ответить Налоговые проверки (С 2011-07-12)11.07.2011, Александрова Ирина Николаевна (С 2023-04-20)Кому адресовано: Центр финансовых экспертизУважаемый Михаил Сергеевич! Всегда имеем убыток по 1 кварталу, т.к. занимаемся одледочными строительными работами ( в зимнее время работы не ведутся по технологии).Налоговоки каждый раз требуют пояснение убытка,при чем ссылаются на 31 и ст.88 п. 3 и не сообщают, что у нас имеются какие-либо ошибки в Декларации по налогу на прибыль или несоответствия. Как нам правильно отвечать на требования налоговикив? Ответы (всего 2) 16.07.2011, Мухин Михаил СергеевичИрина Николаевна, буквально вчера выложил текст письма с ответом на подобные требования. Посмотрите, пожалуйста. 18.07.2011, Куликов Алексей АлександровичВ соответствии с требованиями статьи 88 НК РФ налоговый орган вправе требовать у налогоплательщика в ходе камеральной проверки какие-либо дополнительные документы в случае выявления ошибок или несоответствий в представленных налоговых декларациях. Исключение составляет налоговая декларация по НДС с «дебетовым сальдо» либо налоговые декларации по ресурсным налогам. Декларация по налогу на прибыль в указанный перечень исключений не включена, вследствие чего в отношении неё подлежат применению общие правила проведения камеральных проверок.
ВАС России в Постановлении от 11.11.2008 года №7307/08 прямо указал на то, что истребование у налогоплательщика документов при отсутствии в представленной налоговой декларации ошибок или несоответствий является неправомерным.
Таким образом, направление в Ваш адрес запросов (требований) о предоставлении документов в связи с отражением в налоговой декларации убытка является противоправным и подлежит квалификации как превышение должностных полномочий. Скрыть ответы Ответить Посещение семинара (С 2011-07-12)11.07.2011, Широкова Наталья МихайловнаКому адресовано: Центр финансовых экспертизДобрый день.
Скажите пожалуйста, если я не смогу попасть на семинар по каким либо прчинам?
Я могу использовать оплату на следующий семинар.
С уважением, Широкова Наталья. Ответы (всего 1) 11.07.2011, Балдина Светлана ВячеславовнаДа, конечно - сумма останется на авансе. Но советуем в таких случаях все же заказывать "пакет заочного слушателя" (ПЗС), чтобы не выпадать из учебного процесса - тогда на авансе останется только сумма за обед (ПЗС с обедом мы еще не организовали) :) Ведь существует такое понятие, как преемственность семинаров. ПЗС включает раздаточные материалы, аудиозапись mp3, а также диски DVD с полной видеозаписью прошедшего семинара, так что при просмотре в удобное время будет полное ощущение личного присутствия. А уточняющие вопросы лекторам можно задать на сайте, получив ответы также через сайт. Скрыть ответы Ответить Строительство нежилых помещений: момент предъявления к вычету НДС (С 2011-07-12)09.07.2011, Пронько Ирина Адамовна (ПЗС 2023-04-07)Кому адресовано: Центр финансовых экспертизОрганизация – инвестор строительства части дома (нежилые помещения). Подписан акт приема-передачи помещений. На какую дату правильно предъявить НДС к вычету? Ответы (всего 2) 10.07.2011, Балдина Светлана ВячеславовнаНа дату перехода прав собственности на нежилое помещение, т.е. на дату государственной регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней с этой даты, но не ранее, оформляется счет-фактура) – при приобретении нежилого помещения, а не выполненных работ по капстроительству. 10.07.2011, Балдина Светлана ВячеславовнаОднако согласно п. 6 ст. 171 НК РФ вычетам подлежат также суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) при проведении ими капитального строительства. При этом на основании п. п. 1 и 5 ст. 172 НК РФ указанные вычеты налога на добавленную стоимость производятся в общеустановленном порядке, то есть на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг), после их принятия на учет и при наличии соответствующих первичных документов.
Таким образом, суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные подрядной организацией, принимаются к вычету у налогоплательщика, являющегося инвестором, по выставленным заказчиком-застройщиком счетам-фактурам, оформленным на основании счетов-фактур подрядчика по выполненным работам, в порядке, установленном п. 3 ст. 168 и ст. 169 НК РФ, и при условии принятия на учет работ, выполненных в объеме, определенном договором, и при наличии соответствующих первичных документов (см. письмо Минфина РФ от 23 апреля 2010 г. N 03-07-10/08). Скрыть ответы Ответить Дата реализации недвижимого имущества (С 2011-07-12)09.07.2011, Пронько Ирина Адамовна (ПЗС 2023-04-07)Кому адресовано: Центр финансовых экспертизУ организации – продавца недвижимого имущества какая дата является датой реализации (датой получения дохода от реализации):
- дата подписания акта приемки-передачи,
- дата подачи документов на регистрацию,
- дата государственной регистрации прав на недвижимое имущество?
Можно ли в этом вопросе поставить точку? Почему-то у аудиторов до сих пор разная точка зрения на данный вопрос. Ответы (всего 1) 10.07.2011, Балдина Светлана ВячеславовнаСмотря для каких целей определяется дата реализации объекта недвижимости - возможно, потому у аудиторов разная точка зрения, что цели определения даты реализации разные.
Если для целей исчисления НДС, то в силу п. 3 ст. 167 НК РФ продавец объекта недвижимости обязан начислить НДС на дату передачи права собственности на него, т.е. на дату государственной регистрации прав на недвижимое имущество (этот момент является отправной точкой для составления счета-фактуры).
Если для целей исчисления налога на прибыль, то в гл. 25 НК РФ содержится специальная норма в отношении объектов основных средств. В силу п. 11 ст. 258 НК РФ основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, включаются в состав соответствующей амортизационной группы с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав. Исходя из данной специальной нормы, сформирована позиция, что для целей исчисления налога на прибыль обязанность признания доходов от реализации недвижимого имущества возникает у продавца с момента передачи объекта недвижимости покупателю по акту приема-передачи и подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вне зависимости от даты регистрации указанных прав (см. письма Минфина РФ от 7 февраля 2011 г. N 03-03-06/1/78 и N 03-03-06/2/27).
Что касается бухучета, то с 2011 года организация, получающая объект недвижимости, права собственности на который подлежат государственной регистрации, должна принять его к учету в момент фактического получения независимо от факта государственной регистрации прав собственности. Необходимые изменения внесены в нормативные правовые акты по бухгалтерскому учету Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 24.12.2010 N 186н "О внесении изменений в нормативные правовые акты по бухгалтерскому учету и признании утратившим силу Приказа Министерства финансов Российской Федерации от 15 января 1997 г. N 3". В соответствии с указанными изменениями из Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 29.07.1998 N 34н, и Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 13.10.2003 N 91н, исключены нормы, устанавливающие зависимость принятия объекта недвижимости на учет от наличия документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на такой объект (п. п. 41 и 52 соответственно). Приказ вступает в силу с бухгалтерской отчетности 2011 г.
Аналогично организации, принимающей объект к бухгалтерскому учету, организация, передающая объект недвижимости, права собственности на который подлежат государственной регистрации (организация - продавец), должна списать его с бухгалтерского учета в момент фактического выбытия независимо от факта государственной регистрации прав собственности.
Доходы и расходы от списания с бухгалтерского учета объектов основных средств отражаются в бухгалтерском учете в отчетном периоде, к которому они относятся. Доходы и расходы от списания объектов основных средств с бухгалтерского учета подлежат зачислению на счет прибылей и убытков в качестве прочих доходов и расходов.
Если момент списания с бухгалтерского учета объекта недвижимости, права собственности на который подлежат государственной регистрации, не совпадает с моментом признания доходов и расходов от выбытия объекта основных средств (когда указанные доходы и расходы признаются в момент государственной регистрации перехода права собственности по правилам ПБУ 9/99), то для отражения выбывшего объекта основных средств до момента признания доходов и расходов от его выбытия может использоваться счет 45 "Товары отгруженные" (отдельный субсчет "Переданные объекты недвижимости") - см. письмо Минфина РФ от 22 марта 2011 г. N 07-02-10/20. Налог на имущество организацией-продавцом теперь уплачивается только до даты акта приемки-передачи объекта. Скрыть ответы Ответить
|
 |
Новые темы на форуме28.05.2025 14:59 Списание пеней по государственному контракту по 44- ФЗ Добрый день. Повторно обращаемся к Вам за разъяснениями по вопросу списания пеней, выставленных ,но не уплаченных поставщиком.
Михайлова Е.Н. дала очень развернутые пояснения и рекомендовала обратить ... Подробнее... 21.05.2025 05:48 Вопрос по дню сдачи крови Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если по соглашению сторон в день сдачи крови работник вышел на работу , а в течение года после сдачи крови работник не изъявил желание воспользоваться другим днём ... Подробнее... 20.05.2025 11:37 Вызов на межведомственную комиссию Добрый день. Из администрации района пришел вызов на межведомственную комиссию по выплате зарплаты ниже МРОТ. Нужно ли туда идти, насколько это серьёзно? ... Подробнее... 13.05.2025 11:20 Курсы по персональным данным Добрый день! Есть ли у вас он-лайн курсы по персональным данным? ... Подробнее... 07.05.2025 09:30 Выплаты ЧСД и ЕФС-1 Добрый день! Подскажите,пожалуйста,надо ли подавать ЕФС-1 на ЧСД. Согласно протоколу собрания участников им положена выплата вознаграждения. Спасибо! ... Подробнее... Все темыНовые ответы на форуме06.06.2025 15:41 Списание пеней по государственному контракту по 44- ФЗ Добрый день. Мы СПб ГБУ, регулярно с 2021 года применяем Постановление 783 и списываем по нему пени поставщикам.
Изначальная версия Постановления распространялась на конкретные годы (2015, 2016, 2020 ... Подробнее... 21.05.2025 12:13 Вызов на межведомственную комиссию Лариса Николаевна, у этой комиссии нет реальных полномочий. Контроль за размером зарплаты - исключительная компетенция Государственной инспекции труда. ... Подробнее... 21.05.2025 07:13 Вопрос по дню сдачи крови Нет, не имеет.
Если сотрудник в день сдачи крови вышел на работу, работодатель обязан дать ему два выходных в любое время (ч. 2 ст. 186 ТК РФ). Использовать их работник должен в течение года, при это ... Подробнее... 21.05.2025 05:46 Курсы по персональным данным Здравствуйте. Нет, отдельно такие мероприятия не проводим. ... Подробнее... 07.05.2025 11:11 Выплаты ЧСД и ЕФС-1 Спасибо большое! А если некоторые ЧСД являются сотрудниками,а некоторые не являются. Все-равно на всех подается ЕФС-1? ... Подробнее... Все ответыОтзывы и пожелания01.10.2024 09:55 Благодарность за подачу материала и исчерпывающий материал Добрый день! Впервые являлась участницей вашего семинара. Благодарю всю команду организаторов, Светлану Вячеславовну особенно, за Ваш труд , за вашу заботу о слушателях .Благодарю лекторский состав... Подробнее... 16.02.2022 10:39 Семинар "Годовой отчет, учетная политика и налогообложение-2022 в бизнесе и НКО" 15 февраля 2022 Добрый день, Уважаемые Коллеги! Разрешите выразить Вам слова огромной благодарности за прекрасный семинар! Такие семинары очень поддерживают и дают уверенность в том, что во всем можно разобраться.... Подробнее... 15.12.2021 21:41 Отзыв о семинаре 14.12.2021 Спасибо огромное Селезневой ГА за столь интересный семинар. Особенно запомнился рассказ с рыбками. Все было очень интересно, презентации представлены подробно, время пролетело быстро и незаметно. О... Подробнее... 15.12.2021 20:40 Спасибо за семинар 14.12.2021 Спасибо за полезный семинар, за очень компетентных лекторов. Подробнее... 17.10.2021 08:29 Семинар 14.10.2021 Добрый день! Семинар , прошедший 14.10.2021г замечательный, насыщенный. Но. Вопрос. На семинаре у Михаила Сергеевича прозвучало, что на вашем сайте есть шаблоны ответов в налоговую. НЕ НАЙТИ НИКАК.... Подробнее... Книга отзывов Комментарии26.06.2024 10:14 Все задуманное выполнено на 110%! Уважаемая Светлана Вячеславовна! Огромное спасибо за представленную возможность участия в мероприятии!
Слушать много и долго неинтересно и утомительно, Вы с Еленой Викентьевной пошли дальше и нашл... Подробнее... 26.06.2024 10:11 Большое спасибо и до новых встреч! Присоединяюсь ко всему вышесказанному!!! Светлана Вячеславовна Вам большое спасибо за организацию семинара, экскурсий, за Ваш позитив и добродушие. Поездка была насыщенная, запоминающаяся и эмоцион... Подробнее... 26.06.2024 10:07 Спасибо за отличную компанию, организаторам - респект и уважение Дорогие коллеги! Спасибо за отличную компанию, мне было очень комфортно с вами. Организаторам - респект и уважение. Много раз была в Сочи, но только сейчас узнала об уникальном архитектурном объект... Подробнее... 26.06.2024 10:02 Отлично, профессионально и душевно! Уважаемая Светлана Вячеславовна, благодарим Вас за заботливый прием! Всё было отлично, профессионально и душевно! Гуляя по вечернему Сочи уже мечтали вернуться снова в том же составе и с вновь прим... Подробнее... 10.03.2022 10:04 8 Марта Спасибо огромное за поздравление! Очень приятно! Подробнее... Все комментарии Разговоры15.02.2017 16:54 :-( Практически живу на работе, но зарплата все меньше … Видимо начали вычитать за проживание… Подробнее... 15.02.2017 14:14 Пожар в налоговой Звонок в пожарную часть:
- Мужики, вы сильно заняты?
- Да нет, сидим, в домино играем...
- Ну, доигрывайте, и собирайтесь потихоньку, тут налоговая горит... Подробнее... 19.01.2012 15:24 Баллада о среднесписочной численности Я отбросил легкомысленность,
Я сегодня рано встал –
Среднесписочную численность
Я в налоговой сдавал.
Почесав щетину жёсткую
На физическом лице
Открываю дверь неброскую,
Покуривши на кры... Подробнее... 05.03.2011 12:01 "Почему с пустыми руками?" Сейчас а главбух в маленьком бюджетном учреждении, а в 90-х работала в налоговой. Это случай из моей инспектоской жизни. На двери нашего кабинета висело объявление, что для постановки на учёт предп... Подробнее... 28.12.2010 16:09 Красное сторно Заходит к главному бухгалтеру начальник и видит ,что у того на столе бутылка водки почти пустая.Он говорит:"Как вы можете?Пьяный на работе!Да еще и беленькое пьете!" На что главбух ,доста... Подробнее... Все записи ОпросыВсе результаты опросов
|