Наши преимущества
Полезные сервисы
Проверка данных
Телеграм-каналы
Курсы валют и погода
|
Главная → Форум → Ответы на вопросы Ответы на вопросыУважаемые коллеги! Пожалуйста, если Вы знаете ответ на вопрос, опубликованный на данной странице сайта, отвечайте друг другу (ссылка «Ответить» есть в каждой «ветке»). «Центр финансовых экспертиз» чрезвычайно признателен тем бухгалтерам, кто уже отвечает на вопросы коллег на нашем сайте. Коллективный разум профессионального сообщества - это великая сила, а кроме того - по мере увеличения числа вопросов (что неизбежно), вполне очевидно, нам потребуется Ваша помощь, Ваш бесценный опыт и сформированные в результате практической деятельности знания. Лекторы и эксперты «Центра финансовых экспертиз» также будут, по мере сил, отвечать на вопросы, высказывать свое мнение, участвовать в дискуссиях для того, чтобы общими усилиями обязательно найти верный ответ и оптимальное решение. Благодарим за сотрудничество! Право пользования Активом (ППА-земля)23.10.2023, Смирнова Зоя Викторовна (С 2023-10-18)Кому адресовано: Центр финансовых экспертизМежду АО «СПП «Невское» и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет с 18.10.1999 по 17.10.2048 (договор аренды не предполагает выкуп участка). Сумма арендных платежей за 2022 год составила – 71 366,00 руб. Срок погашения арендных платежей - ежеквартально. При этом размер арендной платы меняется каждый год.
1. Как определить по ФСБУ 25/2018 дисконтированную стоимость, по которой арендованный актив будет учитываться на 01 счете?
2. Также на данном земельном участке расположены нежилые здания и сооружения (объекты ). В 2013 году право пользования Объектами внесено в Уставный капитал сроком на 5 лет, однако, предусмотрено условие о продлении срока на неопределенный срок. Объекты числятся за балансом на счете 001, ранее учитывались на счете 97.
3. Начисляется ли амортизация на право пользования Активом (ППА-земля), если на арендованном земельном участке расположены Объекты, внесенные в Уставный капитал на праве пользования?
4. Какие проводки должны быть сделаны? Приложенные файлы:  Вопрос ППА.docx
Ответы (всего 1) 20.12.2023, Елена Михайловна ДятловаЗоя Викторовна, добрый день
Все ответы построены исходя из того, что вы признали договор арендой по ФСБУ 25/2018. Поэтому данный вопрос мы не поднимаем.
1. Впервые принятие к учету ППА и обязательства по аренде по действующим договорам аренды надо было определить на 01.01.2022 (то есть на 31.12.2021). На эту дату вы определили оставшийся срок аренды и умножили на известную в тот момент величину арендной платы, на основе этих данных посчитали дисконтированную стоимость.
Затем ежегодно, по мере изменения арендной платы, необходимо корректировать остаток ППА и обязательства по аренде.
Если величина арендной платы основана на кадастровой стоимости и т.п., есть приверженцы точки зрения, что в этом случае обязательство по аренде не рассчитывается, и платежи по договору признаются текущими расходами.
2. Амортизация по ППА начисляется в любом случае, так как срок аренды конечный. Это не имеет никакого отношения к учету тех объектов, которые стоят на земле.
Учет объектов, право пользования которыми внесено в УК, не комментирую, слишком неординарный вопрос для ответа на сайте.
Но обращаю внимание, что так как аренда земли - под размещение недвижимости на ней, сроки аренды земли и сроки использования недвижимости должны быть синхронизированы (то есть должны быть одинаковые). Вы будете арендовать землю столько, сколько на ней стоят объекты, которые вы используете.
3. Проводка на амортизацию ППА по земле зависит от того, для каких целей используются объекты недвижимости
Дт 20, 26,... Кт 02 амортизация ППА
Если вы проводки по другим операциям из запроса, не берусь их привести, слишком мало информации. Скрыть ответы Ответить
Все темы
|
 |
Новые темы на форуме29.10.2024 18:28
Оплата проезда в командировку
Подскажите, пожалуйста, может ли организация оплатить проезд в командировку не с места постоянной работы, а с места проживания? Во всех нормативных документах фигурирует место постоянной работы. Билет ... Подробнее... 28.10.2024 16:52
Переквалификация самозанятого в ГПХ договор
Здравствуйте Ирина Владимировна! В 2023 году самозанятый принят по договору оказания услуг. Но оплату произвели позже чем данное физ. лицо принято по трудовому договору. От ФНС пришло уведомление о пе ... Подробнее... 28.10.2024 13:50
Вопрос по налоговому учету
Предприятие получило субсидию на приобретение основных средств (в том числе НДС). Приобрели и получили ОС (полностью за счет субсидии), но в эксплуатацию еще не ввели. В соответствии со ст. 170 НК, су ... Подробнее... 24.10.2024 17:09
Какие проводки нужно сделать при передаче филиалу дебиторки по счетам 302.31(34) и 302.25(26).
Здравствуйте. Бюджетная организация (головное учреждение) закупает товары для филиалов. Поставки идут напрямую в филиалы.
В УПД плательщик – головное учреждение, филиал – получатель товара.
какими п ... Подробнее... 24.10.2024 15:01
Оплата нерезиденту - курсовые разницы
Добрый день!
В договоре поставки товаров нерезидентом (импорт) указано, что платежи за товар осуществляются на третье лицо - нерезидента по курсу, указанному в платежном поручении.
Имеется ли в связ ... Подробнее... Все темыНовые ответы на форуме29.10.2024 19:48
Вопрос по налоговому учету
Светлана Сергеевна, в описанной Вами ситуации "входящий" НДС в отношении приобретаемых активов не может быть предъявлен к возмещению из бюджета, а на основании пункта 2.1 статьи 170 НК РФ по ... Подробнее... 29.10.2024 18:43
Оплата проезда в командировку
Ситуация, когда работник отправляется в командировку из места своего жительства, а не из места нахождения организации, на практике вполне возможна. В этом случае проездные документы могут приобретатьс ... Подробнее... 29.10.2024 17:40
Переквалификация самозанятого в ГПХ договор
Если самозанятого признали работникам, то надо выполнить следующие действия.
1- Составьте приказ.
Первым делом стоит подготовить приказ в произвольной форме. Укажите, с какого момента отношения счит ... Подробнее... 29.10.2024 12:57
Ставка НДС для гостиничного бизнеса
спасибо! ... Подробнее... 29.10.2024 12:06
Льгота по НДС для стоматологии по 2 п. 2 ст. 149 НК РФ
Большое спасибо за ответ! ... Подробнее... Все ответыОтзывы и пожелания01.10.2024 09:55
Благодарность за подачу материала и исчерпывающий материал
Добрый день! Впервые являлась участницей вашего семинара. Благодарю всю команду организаторов, Светлану Вячеславовну особенно, за Ваш труд , за вашу заботу о слушателях .Благодарю лекторский состав...
Подробнее... 16.02.2022 10:39
Семинар "Годовой отчет, учетная политика и налогообложение-2022 в бизнесе и НКО" 15 февраля 2022
Добрый день, Уважаемые Коллеги! Разрешите выразить Вам слова огромной благодарности за прекрасный семинар! Такие семинары очень поддерживают и дают уверенность в том, что во всем можно разобраться....
Подробнее... 15.12.2021 21:41
Отзыв о семинаре 14.12.2021
Спасибо огромное Селезневой ГА за столь интересный семинар. Особенно запомнился рассказ с рыбками. Все было очень интересно, презентации представлены подробно, время пролетело быстро и незаметно. О...
Подробнее... 15.12.2021 20:40
Спасибо за семинар 14.12.2021
Спасибо за полезный семинар, за очень компетентных лекторов.
Подробнее... 17.10.2021 08:29
Семинар 14.10.2021
Добрый день! Семинар , прошедший 14.10.2021г замечательный, насыщенный. Но. Вопрос. На семинаре у Михаила Сергеевича прозвучало, что на вашем сайте есть шаблоны ответов в налоговую. НЕ НАЙТИ НИКАК....
Подробнее... Книга отзывов Комментарии26.06.2024 10:14
Все задуманное выполнено на 110%!
Уважаемая Светлана Вячеславовна! Огромное спасибо за представленную возможность участия в мероприятии!
Слушать много и долго неинтересно и утомительно, Вы с Еленой Викентьевной пошли дальше и нашл...
Подробнее... 26.06.2024 10:11
Большое спасибо и до новых встреч!
Присоединяюсь ко всему вышесказанному!!! Светлана Вячеславовна Вам большое спасибо за организацию семинара, экскурсий, за Ваш позитив и добродушие. Поездка была насыщенная, запоминающаяся и эмоцион...
Подробнее... 26.06.2024 10:07
Спасибо за отличную компанию, организаторам - респект и уважение
Дорогие коллеги! Спасибо за отличную компанию, мне было очень комфортно с вами. Организаторам - респект и уважение. Много раз была в Сочи, но только сейчас узнала об уникальном архитектурном объект...
Подробнее... 26.06.2024 10:02
Отлично, профессионально и душевно!
Уважаемая Светлана Вячеславовна, благодарим Вас за заботливый прием! Всё было отлично, профессионально и душевно! Гуляя по вечернему Сочи уже мечтали вернуться снова в том же составе и с вновь прим...
Подробнее... 10.03.2022 10:04
8 Марта
Спасибо огромное за поздравление! Очень приятно!
Подробнее... Все комментарии Разговоры15.02.2017 16:54
:-(
Практически живу на работе, но зарплата все меньше … Видимо начали вычитать за проживание…
Подробнее... 15.02.2017 14:14
Пожар в налоговой
Звонок в пожарную часть:
- Мужики, вы сильно заняты?
- Да нет, сидим, в домино играем...
- Ну, доигрывайте, и собирайтесь потихоньку, тут налоговая горит...
Подробнее... 19.01.2012 15:24
Баллада о среднесписочной численности
Я отбросил легкомысленность,
Я сегодня рано встал –
Среднесписочную численность
Я в налоговой сдавал.
Почесав щетину жёсткую
На физическом лице
Открываю дверь неброскую,
Покуривши на кры...
Подробнее... 05.03.2011 12:01
"Почему с пустыми руками?"
Сейчас а главбух в маленьком бюджетном учреждении, а в 90-х работала в налоговой. Это случай из моей инспектоской жизни. На двери нашего кабинета висело объявление, что для постановки на учёт предп...
Подробнее... 28.12.2010 16:09
Красное сторно
Заходит к главному бухгалтеру начальник и видит ,что у того на столе бутылка водки почти пустая.Он говорит:"Как вы можете?Пьяный на работе!Да еще и беленькое пьете!" На что главбух ,доста...
Подробнее... Все записи ОпросыВсе результаты опросов
|
Новости. Главная
