Наши преимущества
Полезные сервисы
Проверка данных
MAX каналы и чаты
Телеграм-каналы
|
Главная → Форум. Вопросы → Ответы на вопросы Ответы на вопросыУважаемые коллеги! Пожалуйста, если Вы знаете ответ на вопрос, опубликованный на данной странице сайта, отвечайте друг другу (ссылка «Ответить» есть в каждой «ветке»). «Центр финансовых экспертиз» чрезвычайно признателен тем бухгалтерам, кто уже отвечает на вопросы коллег на нашем сайте. Коллективный разум профессионального сообщества - это великая сила, а кроме того - по мере увеличения числа вопросов (что неизбежно), вполне очевидно, нам потребуется Ваша помощь, Ваш бесценный опыт и сформированные в результате практической деятельности знания. Лекторы и эксперты «Центра финансовых экспертиз» также будут, по мере сил, отвечать на вопросы, высказывать свое мнение, участвовать в дискуссиях для того, чтобы общими усилиями обязательно найти верный ответ и оптимальное решение. Благодарим за сотрудничество! Имущественный налоговый вычет в части уплаченных процентов по кредиту18.02.2011, Ширяев Евгений Владимирович (С 2026-10-09)Кому адресовано: Центр финансовых экспертизДобрый день, коллеги!
Мне хотелось бы услышать ваше профессиональное мнение по поводу имущественного налогового вычета в части уплаченных процентов по кредитному договору. Кредит был взят на приобретение квартиры.
Ситуация в следующем. Кредитный договор заключен в 2007 г. Акт приема-передачи квартиры подписан и свидетельство о собственности оформлено в 2008 г.
Физ.лицо подало декларацию за 2007 г, заявив имущественный налоговый вычет в части уплаченных процентов.
Налоговая инспекция нарушила сроки проведения камеральной проверки и по истечении 3-х месяцев выставило требование о внесении изменений в декларацию, исключив из нее сумму имущественного налогового вычета, обосновав свою позицию тем, что право на вычет физ.лицо имеет только начиная с 2008 г.
Акт камеральной проверки был обжалован в Управлении ФНС по Санкт-Петербургу. Вышестоящий орган вынес решение, обязывающее районную инспекцию предоставить имущественный налоговый вычет за 2007 год. Вычет был предоставлен, денежные средства перечислены.
Позже районная инспекция провела выездную налоговую проверку физ.лица и вынесла решение, по которому физ.лицо обязано вернуть эту сумму НДФЛ обратно + пени.
В итоге это решение было снова обжаловано физ.лицом в Управлении ФНС по Санкт - Петербургу. Вышестоящий орган поддержал районную инспекцию.
Решения обоих налоговых органов были обжалованы в районном суде, городском суде, надзоре, Верховном суде.
Налогоплательщику отказано во всех инстанциях.
Остался последний шаг - Президиум Верховного Суда.
Хотел бы знать ваше мнение по поводу правомерности имущественного налогового вычета, заявленного физ.лицом за 2007 г. Есть ли судебная практика по этому вопросу? Заранее спасибо. Ответы (всего 4) 18.02.2011, Балдина Светлана ВячеслаловнаВсегда полагала, что основанием для предоставления имущественного вычета является акт приемки-передачи или свидетельство о праве собственности (ст. 220 НК РФ). Соответственно, ранее момента (года) оформления этих документов вычет не заявить - странно, что ИФНС и УФНС вычет первоначально предоставили, а на чем основывалась Ваша позиция о предоставлении вычета без акта? 18.02.2011, Ширяев Евгений Владимирович1. Акт приемки-передачи квартиры и свидетельство о собственности в НК указаны, как обязательные документы для предоставления вычета в части расходов на квартиру.
В части же уплаченных процентов, эти документы не поименованы.
Моя позиция основывалась на моменте заключения кредитного договора, а это 2007 год.
2. Перед подачей налоговой декларации я консультировался в налоговой инспекции (даже в 2-х), они на словах мне ответили, что для получения вычета в части уплаченных процентов примут декларацию при наличии акта приема-передачи, оформленного в позднем налоговом периоде, чем уплачены проценты, главное, чтобы он был.
В общем, я так понимаю, что позиция налоговых органов изменилась на момент предоставления мной декларации, не основываясь ни на каком нормативном акте.
Районная инспекция нарушила сроки камеральной проверки, стала требовать документы, не предусмотренные НК РФ, потому я не мог не обжаловать их незаконные требования. Результат - вычет предоставили.
Позже выездную налоговую проверку провели с нарушениями. Пришлось обратиться в суд, все инстанции которого пренебрегают основными доводами налогоплательщика, просто умалчивая о них в своих решениях, определениях. 18.02.2011, Балдина Светлана Вячеславовна1. Да нет же - акт либо свидетельство названы в качестве документов, подтверждающих право на имущественный вычет, состоящий как собственно из расходов на приобретение жилья, так и из расходов на уплату процентов по кредиту (посмотрите повнимательнее структуру пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ).
2. Насчет консультаций, полученных Вами в налоговой инспекции, и последующих действий ИФНС сказать что-либо трудно. Понятно, что нарушили, все что можно - в плане сроков и процедур, но по существу в итоге - мне кажется, все же применили ст. 220 НК РФ правильно. Ведь имущественный вычет в части процентов по кредиту "отсекается" только в целях применения лимита расходов (ранее 1 млн, теперь 2 млн), во всех иных вопросах проценты по кредитам рассматриваются, как составная часть общего имущественного вычета на приобретение жилья. 18.02.2011, Мухин Михаил СергеевичОчень распространенная схема работы налоговых органов. Решение ИФНС отменяется Управлением по формальным основаниям (например, нарушен порядок рассмотрения материалов проверки), после чего ИФНС выходит на выездную проверку и выносит решение с соблюдением всех процедур. Тем самым выигрывается время.
Если рассматривать ситуацию по существу, то налоговики в данном случае абсолютно правы - налоговый вычет зависит не от даты заключения договора, а от даты подписания акта приема-передачи квартиры. По-моему, автор вопроса стучится в открытую дверь. Нужно просто заявить вычет в декларации за 2008 год. Тем более, что размер вычета будет составлять 2 миллиона рублей, а не 1 миллион, как в 2007 году. Скрыть ответы Ответить
Все темы
|
 |
Новые темы на форуме23.10.2026 21:40
Страховые взносы с МРОТа руководителя
Мы недальновидно отправили руководителя в отпуск с 01 апреля, в итоге в марте двойная ЗП, а в апреле всего 2 дня. Налоговая присылала 3 требования, я отвечала, всё расписала, но в итоге пришел Акт о д ... Подробнее... 22.10.2026 18:41
Страховые взносы с МРОТа руководителя
Мы недальновидно отправили руководителя в отпуск с 01 апреля, в итоге в марте двойная ЗП, а в апреле всего 2 дня. Налоговая присылала 3 требования, я отвечала, всё расписала, но в итоге пришел Акт о д ... Подробнее... 19.10.2026 10:05
Электронные ТТН
Здравствуйте! Транспортные компании утверждают, что им дано послабление по оформлению ЭТТН до 01 марта 2027г и только экспедиторы обязаны оформлять ЭТТН с 01.09.26г. Правы ли они? Какие санкции предус ... Подробнее... 14.10.2026 11:06
Диспансеризация работников-пенсионеров
Здравствуйте!
Согласно ТК РФ Статья 185.1, работники, являющиеся получателями пенсии по старости или пенсии за выслугу лет, при прохождении диспансеризации в порядке, предусмотренном законодательст ... Подробнее... 09.10.2026 14:10
Мигранты
В строительной компании устроены мигранты, по факту они давно уже не работают, патент закончился. Скажите пожалуйста Как можно красиво их уволить?можно ли не уведомлять миграционную службу?
Какие штр ... Подробнее... Все темыНовые ответы на форуме25.10.2026 14:05
Страховые взносы с МРОТа руководителя
Минимальные взносы из МРОТ за руководителя уплачиваются за любой месяц, когда выплаты в его пользу были менее МРОТ. Даже если в среднем по итогам квартала сумма ежемесячного вознаграждения директору с ... Подробнее... 23.10.2026 22:19
Страховые взносы с МРОТа руководителя
Люция Алексеевна, полагаю, что Вы не правы, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 421 НК РФ прямо предусмотрено, что при начислениях в пользу генерального директора выплат в размер ... Подробнее... 19.10.2026 16:03
Учет получения, реализации лома черных металлов
Методические рекомендации по применению федерального стандарта бухгалтерского учета государственных финансов «План счетов бухгалтерского учета бюджетных и автономных учреждений», утвержденного приказо ... Подробнее... 19.10.2026 10:29
Электронные ТТН
Люция Алексеевна, подобная ситуация сложилась после слов Владимира Владимировича Путина в одном из выступлений, где он предложил НЕ ШТРАФОВАТЬ за огрехи при использовании электронных транспортных доку ... Подробнее... 18.10.2026 14:25
Учет получения, реализации лома черных металлов
Людмила Викторовна,Особый подход к бухучету при передаче давальческого сырья вызван правом собственности, которое остается на материалы у учреждения и к подрядчику не переходит. Но их перемещение нужн ... Подробнее... Все ответыОтзывы и пожелания16.07.2025 17:18
Разрешите выразить свою благодарность! И мы надеемся на новые встречи с друзьями, новые знания и новые эмоции
Всем добрый день кто сейчас читает эти строки! От имени Центра СПИД разрешите выразить свою благодарность за организацию и проведение выездного семинара в Сочи лично Вам Светлана Вячеславовна, сказ...
Подробнее... 28.06.2025 11:06
Спасибо за прекрасную организацию, интересные экскурсии, дружескую атмосферу и позитив!
Светлана Вячеславовна, я присоединяюсь ко всем вышесказанным словам! Спасибо большое за приём, за организованные поездки, за вложенные силы, энергию и время. Всем спасибо за компанию! И до новых вс...
Подробнее... 28.06.2025 10:53
Спасибо за вложенные силы, энергию и время! До новых встреч!!!
Светлана Вячеславовна, я присоединяюсь ко всем вышесказанным словам! Спасибо большое за приём, за организованные поездки, за вложенные силы, энергию и время. Всем спасибо за компанию! И до новых вс...
Подробнее... 28.06.2025 10:51
ВЫ лучшие! Удачи, успехов и процветания!
Всем спасибо за компанию. Светлана Вячеславовна, Юрий Васильевич огромное спасибо за гостеприимство, за ВАШ труд. Вы лучшие. Удачи, успехов, исполнения всех планов и процветания вашей фирме. А мы п...
Подробнее... 28.06.2025 10:49
Спасибо за такую отличную компанию!
Всем спасибо за такую отличную компанию!!!! Светлана Вячеславовна - большое спасибо!!!!
Подробнее... Книга отзывов Комментарии26.06.2026 23:42
Тепло ,уютно,весело,интересно,вкусно:)
Огромное СПАСИБО за наше СУПЕРприключение!)
Геленджик покорил:)
Сочи прошлого года был великолепен,Геленджик этого года-еще лучше:)
Можно повторить:)
Все сложности обязательно имеют свойства ...
Подробнее... 16.07.2025 17:21
Разрешите выразить свою благодарность! И мы надеемся на новые встречи с друзьями, новые знания и новые эмоции
Всем добрый день кто сейчас читает эти строки! От имени Центра СПИД разрешите выразить свою благодарность за организацию и проведение выездного семинара в Сочи лично Вам Светлана Вячеславовна, сказ...
Подробнее... 28.06.2025 10:29
Спасибо за прекрасную организацию, интересные экскурсии, дружескую атмосферу и позитив!
Светлана Вячеславовна огромное спасибо за прекрасную организацию выездного семинара, интересные экскурсии, дружескую атмосферу и позитив всё это время!!! Очень очень всё понравилось, прекрасно всё ...
Подробнее... 28.06.2025 10:25
Спасибо за вложенные силы, энергию и время! До новых встреч!!!
Светлана Вячеславовна, я присоединяюсь ко всем вышесказанным словам! Спасибо большое за приём, за организованные поездки, за вложенные силы, энергию и время. Всем спасибо за компанию! И до новых вс...
Подробнее... 28.06.2025 10:23
ВЫ лучшие! Удачи, успехов и процветания!
Всем спасибо за компанию. Светлана Вячеславовна, Юрий Васильевич огромное спасибо за гостеприимство, за ВАШ труд. Вы лучшие. Удачи, успехов, исполнения всех планов и процветания вашей фирме. А мы п...
Подробнее... Все комментарии Разговоры15.02.2017 16:54
:-(
Практически живу на работе, но зарплата все меньше … Видимо начали вычитать за проживание…
Подробнее... 15.02.2017 14:14
Пожар в налоговой
Звонок в пожарную часть:
- Мужики, вы сильно заняты?
- Да нет, сидим, в домино играем...
- Ну, доигрывайте, и собирайтесь потихоньку, тут налоговая горит...
Подробнее... 19.01.2012 15:24
Баллада о среднесписочной численности
Я отбросил легкомысленность,
Я сегодня рано встал –
Среднесписочную численность
Я в налоговой сдавал.
Почесав щетину жёсткую
На физическом лице
Открываю дверь неброскую,
Покуривши на кры...
Подробнее... 05.03.2011 12:01
"Почему с пустыми руками?"
Сейчас а главбух в маленьком бюджетном учреждении, а в 90-х работала в налоговой. Это случай из моей инспектоской жизни. На двери нашего кабинета висело объявление, что для постановки на учёт предп...
Подробнее... 28.12.2010 16:09
Красное сторно
Заходит к главному бухгалтеру начальник и видит ,что у того на столе бутылка водки почти пустая.Он говорит:"Как вы можете?Пьяный на работе!Да еще и беленькое пьете!" На что главбух ,доста...
Подробнее... Все записи ОпросыВсе результаты опросов
|
Семинары. Обучение
