Наши преимущества
Полезные сервисы
Проверка данных
MAX каналы и чаты
Телеграм-каналы
|
Главная → Форум. Вопросы → Ответы на вопросы Ответы на вопросыУважаемые коллеги! Пожалуйста, если Вы знаете ответ на вопрос, опубликованный на данной странице сайта, отвечайте друг другу (ссылка «Ответить» есть в каждой «ветке»). «Центр финансовых экспертиз» чрезвычайно признателен тем бухгалтерам, кто уже отвечает на вопросы коллег на нашем сайте. Коллективный разум профессионального сообщества - это великая сила, а кроме того - по мере увеличения числа вопросов (что неизбежно), вполне очевидно, нам потребуется Ваша помощь, Ваш бесценный опыт и сформированные в результате практической деятельности знания. Лекторы и эксперты «Центра финансовых экспертиз» также будут, по мере сил, отвечать на вопросы, высказывать свое мнение, участвовать в дискуссиях для того, чтобы общими усилиями обязательно найти верный ответ и оптимальное решение. Благодарим за сотрудничество! Уступка прав и обязанностей по договору аренды12.07.2013, Михайлова Елена Борисовна (С 2026-02-11)Кому адресовано: Центр финансовых экспертизНаш учредитель (компания А) в качестве Арендатора заключила договор аренды офиса с компанией Б в апреле месяце. Бухгалтерские документы на аренду оформлялись на компанию А и оплата производилась также от нее.
Наша компания В (учредителем которой является А) зарегистрирована в начале мая. Договор аренды фактически заключался для вновь созданной организации В.
Сейчас от юриста (июнь) я (компания В) получаю трехстороннее Соглашение об уступке ПРАВ и ОБЯЗАННОСТЕЙ по договору аренды, по которому Арендатор (компания А) с согласия Арендодателя (компания Б) уступает в полном объеме ВСЕ права и обязанности существовавшие на момент Соглашения, компании В. По соглашению компания В обязана произвести оплату компании А за уступаемые права и обязанности в сумме равной Арендным платежам, произведенным компанией А по договору аренды. Т.е., по сути, учредитель хочет передать расходы по аренде компании В, которые фактически произведены в ее интересах, в период, пока шел процесс регистрации компании В и осуществлялись разные организационные мероприятия и, соответственно, не было доходов.
Вопросы: 1. Может ли компания А выставить компании В первичные документы в виде акта и сч.ф. от своего имени по передаваемым ПРАВАМ и ОБЯЗАННОСТЯМ (аренда за период с ... по ...)?
2. Может ли компания В принять к налоговому учету данные расходы и предъявить НДС к вычету?
Бухгалтер компании А отказывается составить акт и сч-ф., говоря, что у нее нет оснований для выписки подобных документов, и к учету мы должны принять уступку ПРАВ и ОБЯЗАННОСТЕЙ на основании Соглашения.
Юридические документы уже не переделать, поскольку все подписано.
Я в этой ситуации не вижу ничего криминального, поскольку расходы до июня были выставлены по договору Аренды на компанию А, приняты к учету, а после подписания соглашения, переданы компании В и соответсвенно должны быть сняты с расходов.
Как правильно оформить бухгалтерские документы в данной ситуации и отразить их в учете?
Спасибо! Ответы (всего 1) 16.07.2013, Куликов Алексей АлександровичОписанное в вопросе соглашение о передаче между лицами прав и обязанностей по договору аренды полностью согласуется с нормами ГК РФ в соответствующей части. Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в соответствии со статьями 309 и 408 ГК РФ надлежащее исполнение обязательства приводит к его прекращению. Вследствие этого, передача исполненных обязательств, по моему мнению, невозможна, поскольку в таком случае сторонам сделки просто нечего передавать. Вследствие этого смущает условие соглашения, в соответствии с которым затраты по аренде, осуществлённые организацией «А» передаются организации «Б»: во-первых, организация «А» не могла их осуществлять в интересах организации «Б», поскольку последняя ещё не существовала, а во-вторых, обязательства по оплате арендной платы уже исполнены, то есть прекращены, поэтому не могут быть переданы от организации «А» в пользу организации «Б».
С учётом вышеизложенного полагаю, что расходы, осуществлённые организацией «А» до заключения указанного соглашения должны отразиться в составе операций, учитываемых в бухгалтерском и налоговом учёте в общеустановленном порядке. Расходы же, осуществляемые организацией «Б» после подписания трёхстороннего соглашения, последняя отражает в составе своих операций для бухгалтерского и налогового учёта. Если у организации «А» возникает потребность в возмещении понесённых до заключения трёхстороннего соглашения, то таковое, полагаю, необходимо рассматривать как вознаграждение за совершение операции по уступке прав и обязанностей по договору аренды, подлежащее обложению НДС и налогом на прибыль в общеустановленном порядке. Конечно, в отношении указанного факта хозяйственной жизни организации должны быть оформлены первичные бухгалтерские документы, но в данном случае самодостаточным документом будет и само трёхсторонне соглашение, если такое информативно и содержательно отражает существо происходящей уступке прав и обязанностей по договору аренды. Скрыть ответы Ответить
Все темы
|
 |
Новые темы на форуме23.10.2026 21:40
Страховые взносы с МРОТа руководителя
Мы недальновидно отправили руководителя в отпуск с 01 апреля, в итоге в марте двойная ЗП, а в апреле всего 2 дня. Налоговая присылала 3 требования, я отвечала, всё расписала, но в итоге пришел Акт о д ... Подробнее... 22.10.2026 18:41
Страховые взносы с МРОТа руководителя
Мы недальновидно отправили руководителя в отпуск с 01 апреля, в итоге в марте двойная ЗП, а в апреле всего 2 дня. Налоговая присылала 3 требования, я отвечала, всё расписала, но в итоге пришел Акт о д ... Подробнее... 19.10.2026 10:05
Электронные ТТН
Здравствуйте! Транспортные компании утверждают, что им дано послабление по оформлению ЭТТН до 01 марта 2027г и только экспедиторы обязаны оформлять ЭТТН с 01.09.26г. Правы ли они? Какие санкции предус ... Подробнее... 14.10.2026 11:06
Диспансеризация работников-пенсионеров
Здравствуйте!
Согласно ТК РФ Статья 185.1, работники, являющиеся получателями пенсии по старости или пенсии за выслугу лет, при прохождении диспансеризации в порядке, предусмотренном законодательст ... Подробнее... 09.10.2026 14:10
Мигранты
В строительной компании устроены мигранты, по факту они давно уже не работают, патент закончился. Скажите пожалуйста Как можно красиво их уволить?можно ли не уведомлять миграционную службу?
Какие штр ... Подробнее... Все темыНовые ответы на форуме25.10.2026 14:05
Страховые взносы с МРОТа руководителя
Минимальные взносы из МРОТ за руководителя уплачиваются за любой месяц, когда выплаты в его пользу были менее МРОТ. Даже если в среднем по итогам квартала сумма ежемесячного вознаграждения директору с ... Подробнее... 23.10.2026 22:19
Страховые взносы с МРОТа руководителя
Люция Алексеевна, полагаю, что Вы не правы, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 421 НК РФ прямо предусмотрено, что при начислениях в пользу генерального директора выплат в размер ... Подробнее... 19.10.2026 16:03
Учет получения, реализации лома черных металлов
Методические рекомендации по применению федерального стандарта бухгалтерского учета государственных финансов «План счетов бухгалтерского учета бюджетных и автономных учреждений», утвержденного приказо ... Подробнее... 19.10.2026 10:29
Электронные ТТН
Люция Алексеевна, подобная ситуация сложилась после слов Владимира Владимировича Путина в одном из выступлений, где он предложил НЕ ШТРАФОВАТЬ за огрехи при использовании электронных транспортных доку ... Подробнее... 18.10.2026 14:25
Учет получения, реализации лома черных металлов
Людмила Викторовна,Особый подход к бухучету при передаче давальческого сырья вызван правом собственности, которое остается на материалы у учреждения и к подрядчику не переходит. Но их перемещение нужн ... Подробнее... Все ответыОтзывы и пожелания16.07.2025 17:18
Разрешите выразить свою благодарность! И мы надеемся на новые встречи с друзьями, новые знания и новые эмоции
Всем добрый день кто сейчас читает эти строки! От имени Центра СПИД разрешите выразить свою благодарность за организацию и проведение выездного семинара в Сочи лично Вам Светлана Вячеславовна, сказ...
Подробнее... 28.06.2025 11:06
Спасибо за прекрасную организацию, интересные экскурсии, дружескую атмосферу и позитив!
Светлана Вячеславовна, я присоединяюсь ко всем вышесказанным словам! Спасибо большое за приём, за организованные поездки, за вложенные силы, энергию и время. Всем спасибо за компанию! И до новых вс...
Подробнее... 28.06.2025 10:53
Спасибо за вложенные силы, энергию и время! До новых встреч!!!
Светлана Вячеславовна, я присоединяюсь ко всем вышесказанным словам! Спасибо большое за приём, за организованные поездки, за вложенные силы, энергию и время. Всем спасибо за компанию! И до новых вс...
Подробнее... 28.06.2025 10:51
ВЫ лучшие! Удачи, успехов и процветания!
Всем спасибо за компанию. Светлана Вячеславовна, Юрий Васильевич огромное спасибо за гостеприимство, за ВАШ труд. Вы лучшие. Удачи, успехов, исполнения всех планов и процветания вашей фирме. А мы п...
Подробнее... 28.06.2025 10:49
Спасибо за такую отличную компанию!
Всем спасибо за такую отличную компанию!!!! Светлана Вячеславовна - большое спасибо!!!!
Подробнее... Книга отзывов Комментарии26.06.2026 23:42
Тепло ,уютно,весело,интересно,вкусно:)
Огромное СПАСИБО за наше СУПЕРприключение!)
Геленджик покорил:)
Сочи прошлого года был великолепен,Геленджик этого года-еще лучше:)
Можно повторить:)
Все сложности обязательно имеют свойства ...
Подробнее... 16.07.2025 17:21
Разрешите выразить свою благодарность! И мы надеемся на новые встречи с друзьями, новые знания и новые эмоции
Всем добрый день кто сейчас читает эти строки! От имени Центра СПИД разрешите выразить свою благодарность за организацию и проведение выездного семинара в Сочи лично Вам Светлана Вячеславовна, сказ...
Подробнее... 28.06.2025 10:29
Спасибо за прекрасную организацию, интересные экскурсии, дружескую атмосферу и позитив!
Светлана Вячеславовна огромное спасибо за прекрасную организацию выездного семинара, интересные экскурсии, дружескую атмосферу и позитив всё это время!!! Очень очень всё понравилось, прекрасно всё ...
Подробнее... 28.06.2025 10:25
Спасибо за вложенные силы, энергию и время! До новых встреч!!!
Светлана Вячеславовна, я присоединяюсь ко всем вышесказанным словам! Спасибо большое за приём, за организованные поездки, за вложенные силы, энергию и время. Всем спасибо за компанию! И до новых вс...
Подробнее... 28.06.2025 10:23
ВЫ лучшие! Удачи, успехов и процветания!
Всем спасибо за компанию. Светлана Вячеславовна, Юрий Васильевич огромное спасибо за гостеприимство, за ВАШ труд. Вы лучшие. Удачи, успехов, исполнения всех планов и процветания вашей фирме. А мы п...
Подробнее... Все комментарии Разговоры15.02.2017 16:54
:-(
Практически живу на работе, но зарплата все меньше … Видимо начали вычитать за проживание…
Подробнее... 15.02.2017 14:14
Пожар в налоговой
Звонок в пожарную часть:
- Мужики, вы сильно заняты?
- Да нет, сидим, в домино играем...
- Ну, доигрывайте, и собирайтесь потихоньку, тут налоговая горит...
Подробнее... 19.01.2012 15:24
Баллада о среднесписочной численности
Я отбросил легкомысленность,
Я сегодня рано встал –
Среднесписочную численность
Я в налоговой сдавал.
Почесав щетину жёсткую
На физическом лице
Открываю дверь неброскую,
Покуривши на кры...
Подробнее... 05.03.2011 12:01
"Почему с пустыми руками?"
Сейчас а главбух в маленьком бюджетном учреждении, а в 90-х работала в налоговой. Это случай из моей инспектоской жизни. На двери нашего кабинета висело объявление, что для постановки на учёт предп...
Подробнее... 28.12.2010 16:09
Красное сторно
Заходит к главному бухгалтеру начальник и видит ,что у того на столе бутылка водки почти пустая.Он говорит:"Как вы можете?Пьяный на работе!Да еще и беленькое пьете!" На что главбух ,доста...
Подробнее... Все записи ОпросыВсе результаты опросов
|
Семинары. Обучение
